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2023-03-10 08:43

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第十七条对公共配套设施费扣除范围的确定。对清算项目中必须建造的，但不能转让的非营利性的社会公共事业设施所发生的支出，如居委会（或社区）和派出所用房、会所、停车场（库）、物业管理场所、变电站、热力站、水厂、文体场馆、学校、幼儿园、托儿所、医院、邮电通讯、公共厕所等公共设施，由于各项开发项目配套设施情况不同，必须先确定允许扣除的配套设施面积后再计算分摊。对公共设施的扣除，在进行土地增值税清算时，按以下原则处理：
（四）符合土地增值税清算条件，未按照规定的期限办理清算手续，经税务机关责令限期清算，逾期仍不清算的；
第二十五条清算后再转让房地产的处理。在土地增值税清算时未转让的房地产，清算后销售或有偿转让的，纳税人应按规定进行土地增值税的纳税申报，扣除项目金额按清算时计算出的单位建筑面积成本费用乘以销售或转让面积计算。
第二十六条土地增值税清算鉴证是指税务中介机构接受委托对房地产开发企业土地增值税清算申报的相关资料实施必要审核程序，并出具鉴证报告，以增强税务机关对相关资料信任程度的一种业务。
第二十七条凡纳入税务机关行政监管并通过年检的税务师事务所，均可从事土地增值税清算鉴证业务。
第二十八条税务中介机构受托对清算项目进行审核鉴证时，应按《土地增值税清算鉴证业务准则》（国税发〔2007〕132号）有关规定出具规范的《鉴证报告》。
第二十九条税务中介机构出具的《鉴证报告》，经主管地方税务机关审核不符合规范和要求予以退回，重新上报后仍未达到清算要求的，主管地方税务机关两年内将不再受理其从事土地增值税清算鉴证业务，并将名单上报省局备案，定期予以公布。
第三十条对土地增值税清算工作中出现的违法行为，按《中华人民共和国税收征收管理法》和《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》的相关罚则规定处理。
第三十一条各市、州、直管市、林区地方税务局可根据本办法制定本地区具体的土地增值税清算实施办法。河池增值税税收优惠政策汇总)
最近，位于北京的某食品与保健品制造公司财务经理李女士，比平时忙了许多。原来，国家税务总局前不久发布《关于小规模纳税人免征增值税征管问题的公告》（国家税务总局公告2021年第5号）后，他们公司几家登记为小规模纳税人的经销商纷纷打来电话，询问应当选择按月纳税还是按季度纳税。根据上述公告规定，按固定期限纳税的小规模纳税人，可以选择以1个月或1个季度为纳税期限。河池增值税税收优惠政策汇总)
目前，不少税种的相关规定赋予了纳税人税收选择权。比如在企业所得税方面，符合条件的企业重组可以选择特殊性税务处理或一般性税务处理；企业取得的符合条件的财政性资金，可以选择作为或者不作为不征税收入。在增值税方面，符合条件的纳税人可以选择一般计税方法或者简易计税方法；相关纳税人发生应税行为同时适用免税和零税率规定的，可以自主选择适用免税或者零税率。在个人所得税方面，居民个人取得的全年一次性奖金，可以选择并入或者不并入当年综合所得。
一、增值税增值税附加：（本次合同价－买入价）／1。05＊0。65％
二、土地增值税
土地增值税＝增值额＊税率－扣除合计＊速算扣除系数

河池增值税的优惠

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2023-06-01 16:48

河池行业增值税的优惠政策

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河池企业增值税的税收优惠政策

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2023-03-13 08:48

河池税收优惠政策

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